Appartement T2 rénové avec terrasse en plein cœur d’Amélie-les-Bains
Appartement T2 rénové avec terrasse en plein cœur d’Amélie-les-Bains
Description
Exclusivité : Charmant appartement T2 entièrement rénové avec une grande terrasse exposée plein sud, situé au cœur d’Amélie-les-Bains, rue Joseph Coste. D’une superficie de 23,27 m², ce bien comprend une chambre avec salle d’eau et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse. Les travaux récents incluent la remise à neuf de l’électricité, une peinture fraîche et la pose de double vitrage. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Classe énergie D, classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 641 € et 967 € sur les années 2021 à 2023. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence. Offre spéciale : 6 mois de gestion locative offerts en cas de mise en gestion de votre bien.
En résumé
- Ce T2 de 23,27 m² a été entièrement rénové, comprenant une cuisine ouverte, une salle d’eau dans la chambre, et une grande terrasse de 10 m² orientée plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé en plein cœur d’Amélie-les-Bains, rue Joseph Coste, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié dans une commune réputée pour son cadre de vie agréable.
- Le prix de vente proposé est à 50 000 €, avec des honoraires de 8,7% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste très compétitif pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- L’appartement bénéficie d’un classement énergétique D et d’une classe climat B, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 641 € et 967 € sur les années 2021 à 2023, garantissant un coût de fonctionnement maîtrisé.
- En plus de cet excellent rapport qualité/prix, profitez actuellement de l’offre exceptionnelle de 6 mois de gestion locative gratuite, idéale si vous envisagez de louer ce bien.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4216230
- Prix: 50 000 €
- Surface du Bien: 23.27 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 641 € - 967 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
-
256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 46 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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