Appartement rénové avec mezzanine, cuisine ouverte et suite parentale à Amélie-les-Bains Palalda
Appartement rénové avec mezzanine, cuisine ouverte et suite parentale à Amélie-les-Bains Palalda
Description
Splendide appartement entièrement rénové situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole. D’une superficie habitable d’environ 44,60 m², auquel s’ajoute 4,20 m² hors loi Carrez avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux avec un plafond cathédrale. Il dispose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu’une mezzanine à aménager selon vos besoins. La propriété comprend une suite parentale avec salle de bains et placard, un WC séparé, ainsi que des finitions modernes : double vitrage, radiateurs dernière génération, chauffe-eau extra plat, spots et plafonniers à LED. Les charges de copropriété incluent l’assurance de l’immeuble et la minuterie des espaces communs. La toiture est en bon état. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 44,60 m² habitables, avec 4,20 m² hors loi Carrez, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel grâce à un plafond cathédrale et une mezzanine à aménager selon vos envies.
- Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, il garantit tranquillité et facilité d'entretien.
- La rénovation récente inclut des double vitrages, des radiateurs dernière génération, un chauffe-eau extra plat, et un éclairage LED, assurant confort et économies d'énergie.
- La proximité des commerces, écoles, transports en commun et le fait d'être au dernier étage rendent cet appartement pratique et idéal pour une vie quotidienne agréable.
- Son prix attractif de 80 000 EUR, avec une offre nette de 75 000 EUR, en fait une opportunité financière à ne pas manquer dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 12:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1951498
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 44.6 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 669 € - 905 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
