Appartement T2 à Vendre au Cœur d’Aix-en-Provence avec Terrasse

Charmant appartement T2 de 48,59 m² (loi Carrez) situé au cœur d’Aix-en-Provence dans un immeuble bourgeois. Il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine à moderniser, d’une salle de douche avec WC séparé, ainsi qu’une terrasse commune idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement offre un cachet ancien, un potentiel intéressant, et se trouve dans un emplacement prisé, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Provence. Les charges mensuelles s’élèvent à 61 €, la taxe foncière à 589 €. Construction datant de 1949, chauffage électrique individuel, orientation EST, DPE classé D avec une consommation estimée entre 750 et 1050 € par an.

- Ce T2 de 48,59 m² (loi Carrez) situé au cœur d'Aix-en-Provence offre un espace lumineux et un cachet ancien, idéal pour investir ou vivre en Provence.
- Son emplacement dans un immeuble bourgeois recherché garantit une grande valeur patrimoniale et un potentiel de valorisation.
- Avec un financement de charges mensuelles de seulement 61 € et une taxe foncière de 589 €, c’est une opportunité économique à ne pas manquer.
- La construction datant de 1949, son intérieur à rénover selon vos goûts, vous permet d’adapter cet appartement à votre style tout en valorisant son potentiel.
- Son orientation EST, sa configuration pratique avec une salle de douche, WC séparé, et une terrasse commune, en font un bien fonctionnel et attrayant pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.