Appartement T2 rénové avec vue mer à Bandol, dernier étage, loggia plein sud et parking privé
Appartement T2 rénové avec vue mer à Bandol, dernier étage, loggia plein sud et parking privé
Description
Situé au dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement traversant T2 de 44 m² allie modernité, luminosité et vue panoramique sur la mer Méditerranée. Entièrement rénové, il comprend une entrée avec rangements, une cuisine moderne ouverte sur un séjour climatisé, prolongeant une loggia orientée plein sud offrant une vue dégagée. La chambre principale possède sa propre salle d’eau, tandis que des WC séparés complètent ce bien. Son emplacement exceptionnel permet de tout faire à pied : centre-ville, commerces, port, plages et gare SNCF se trouvent à proximité. Une place de parking privative ajoute à ses atouts, idéal comme résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif de qualité.
En résumé
- Cet appartement T2 de 44 m², situé au dernier étage, offre une luminosité optimale grâce à sa loggia plein sud et une vue dégagée sur la mer Méditerranée, un vrai plus pour profiter pleinement du cadre de vie.
- Entièrement rénové, il comprend une cuisine ouverte moderne, un séjour climatisé de 22,73 m², une chambre avec sa propre salle d’eau, et des WC indépendants, ce qui garantit confort et fonctionnalité.
- Son emplacement est idéal : à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du port, des plages et de la gare SNCF, vous avez tout à portée de main, sans besoin de voiture.
- Le bien propose une place de parking privative, un vrai atout dans cette région où se garer peut parfois être compliqué, surtout en centre-ville.
- Avec un prix de 279 000 EUR (net vendeur 262 260 EUR), c’est une opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une zone très prisée, avec une classe énergétique D et faibles émissions de gaz à effet de serre, assurant des coûts de chauffage maîtrisés.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 2:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52170
- Prix: 279 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 44.05 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 950 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 262 260 €
- Honoraires TTC: 16 740 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 € (3.09% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bandol
- Code Postal 83150
- Quartier/Secteur Dieppe 10 kms , dieppe 15 kms, dieppe 20 kms , dieppe 25 kms , dieppe 30 kms
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
