Appartement T2 rénové à Grenoble centre historique – Quartier des Antiquaires
Appartement T2 rénové à Grenoble centre historique – Quartier des Antiquaires
Description
Cet appartement T2 de 37 m², situé au cœur du centre historique de Grenoble dans le quartier des Antiquaires, bénéficie d’une rénovation complète en 2022. Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine américaine, d’une chambre séparée et d’une salle de douche moderne. L’immeuble ancien a été entièrement restauré avec soin, incluant les parties communes, la façade, la toiture et l’ascenseur neuf, en plus d’un ravalement récent. La propriété offre une excellente isolation des murs et des fenêtres, assurant un confort optimal. Situé à proximité immédiate des transports en commun, tram A et B, avec une cour pavée et un abri à vélos, ce bien allie charme et praticité. Disponible à 145 000 € en exclusivité avec Richard Immobilier, cette offre rare a été initialement achetée à plus de 200 000 €.
En résumé
- Cet appartement T2 de 37 m², entièrement refait à neuf en 2022, offre un intérieur moderne avec un séjour lumineux, une cuisine US, une chambre séparée et une salle de douche fraîchement rénovée.
- Situé dans un immeuble ancien rénové, avec parties communes, façade, toiture, menuiseries et ascenseur neuf, garantissant une excellente qualité du immeuble.
- La localisation est idéale : au cœur du centre historique de Grenoble, secteur des Antiquaires, avec accès facile aux transports en commun, tram A et B, et une cour pavée avec un abri à vélos.
- Le bien est proposé à 145 000 €, bien inférieur à son prix d’achat initial de plus de 200 000 €, ce qui vous offre une opportunité d’investissement intéressante avec une rénovation récente.
- Son excellente isolation des murs et fenêtres, couplée à une chaudière électrique individuelle, assure une performance énergétique optimale et un confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 5:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27271
- Prix: 145 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 37 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1801
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
