Appartement 2 pièces à Palaiseau proche gare et écoles avec jardin

À vendre, charmant appartement de 2 pièces situé au cœur du centre-ville de Palaiseau, proche de la mairie. Situé au deuxième étage d’une copropriété comprenant seulement quatre lots, cet appartement de 26,99 m² dispose d’un séjour avec cuisine intégrée, d’une spacieuse chambre et d’une salle d’eau avec WC. Il bénéficie également d’une jouissance partielle d’un jardin, d’une cave et d’une remise pour plus de rangements. La localisation offre un accès privilégié aux transports : la gare de Palaiseau est à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs écoles telles que l’école maternelle et primaire Docteur Morère (8 min à pied), Anne Frank école Deloges (7 min) ainsi que le collège Cesar Franck et le lycée Camille Claudel (12 min en transports) sont à proximité. Les commerces de proximité incluent boulangerie, boucherie et superette. Les dépenses énergétiques estimées varient entre 1100 € et 1510 € par an, basé sur l’année de référence 2021. Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec la possibilité d’acquérir d’autres appartements dans la même résidence en lot. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter votre agence IMMO DE FRANCE pour organiser une visite.

- Cet appartement de 26.99 m² est idéal pour un investissement ou une résidence principale, situé au deuxième étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, ce qui garantit une gestion simplifiée.
- La localisation est privilégiée : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Palaiseau et proche des écoles comme le Collège César Franck et le lycée Camille Claudel, ainsi que plusieurs écoles primaires et maternelles, facilitant la vie quotidienne.
- Vous bénéficiez d'une pièce principale de 12.05 m² avec cuisine intégrée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d’eau avec WC, et d’un accès à une partie du jardin, offrant un espace extérieur privé.
- L’appartement est équipé de chauffage électrique individuel et affiche une consommation énergétique estimée entre 1100 € et 1510 € par an, avec un diagnostic de classe énergie en classe G, ce qui est à prendre en compte pour vos futurs coûts énergétiques.
- La possibilité d’acheter en lot avec deux autres appartements en vente dans la même résidence peut offrir une opportunité d’investissement ou de création d’un espace plus grand si vous cherchez à faire une opération patrimoniale plus importante.