Appartement T3 rénové avec balcon, garage et cave à Roanne

Julien Vincent vous propose cet appartement T3 rénové situé au deuxième étage dans le centre de Roanne, à proximité des universités et de toutes commodités. Ce bien traversant comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia, un salon/séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, un WC, une cave et un garage. Les charges incluent la copropriété, l’eau froide et chaude ainsi que le chauffage collectif au gaz naturel. Entièrement rénové, cet appartement de 62,51 m² possède un environnement pratique avec visibilité est. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il est accessible via une visite virtuelle 360° ou en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à consulter notre site pour plus d’informations et le barème des honoraires. Ce bien est proposé par Axeylia Immobilier, agent indépendant inscrit au RSAC de Roanne sous le numéro 897 977 195. Risques liés à la propriété consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement T3 de 62,51 m², rénové, se situe au deuxième étage dans le centre de Roanne, à proximité des universités, ce qui facilite la vie quotidienne et les déplacements.
- Il dispose d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia, d’un salon/séjour de 15,4 m² ouvrant sur un balcon orienté est, pour profiter du soleil matinal.
- Avec deux chambres, dont une équipée d’un dressing, et une salle d’eau, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une zone dynamique.
- Le bien comprend également une cave et un garage, parfaits pour le stockage et le stationnement, avec des charges qui incluent la copropriété, l’eau froide et chaude, ainsi que le chauffage collectif au gaz naturel.
- Son prix de 89 900 EUR, avec un DPE classé en catégorie D (estimation entre 930 et 1310 EUR annuel), en fait une opportunité intéressante pour acquérir un bien rénové dans cette localisation stratégique.