Appartement T3 rénové avec cave et parking à Lannemezan
Description
Nous vous proposons de découvrir en exclusivité cet appartement T3 rénové de 72,64 m² en loi Carrez, situé au rez-de-chaussée légèrement surélevé d’une petite copropriété au cœur de LANNEMEZAN. Faisant face à l’extérieur, cet appartement lumineux et traversant est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Il comprend une pièce principale avec salon et salle à manger, une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres avec placards, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un couloir doté de rangements. Vous bénéficierez également d’une cave, d’une place de parking privée, et de faibles charges de copropriété de 155 € par trimestre. Ce bien sans travaux à prévoir est situé à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée, médecins, pharmacies, ainsi que des associations sportives et culturelles. La classe énergie et climat est D, avec une consommation estimée entre 1520 et 2090 € par an pour une utilisation standard. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Honoraires de 9,45% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 73 000 €. La copropriété compte 8 lots, sans procédure en cours.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T3 rénové de 72,64 m², situé au rez-de-chaussée légèrement surélevé, idéal pour vivre ou investir sans nécessité de travaux.
- La consommation énergétique estimée se situe entre 1520 et 2090 € par an, avec une classe énergie et climat D, garantissant une gestion maîtrisée des dépenses.
- Ce bien dispose de deux chambres avec placards, d’une pièce principale lumineuse comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée équipée et aménagée.
- La copropriété, composée de seulement 8 lots, ne présente aucune procédure en cours, avec des charges trimestrielles de 155 €, ce qui vous offre stabilité et simplicité.
- En plus, vous bénéficiez d'une cave, d'une place de parking privée, et sa localisation centrale à Lannemezan vous permet d’accéder rapidement à toutes commodités.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247873
- Prix: 79 900 €
- Surface du Bien: 72.64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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