Appartement F4 rénové avec balcon et garage à Saint-Étienne Cité du Design
Appartement F4 rénové avec balcon et garage à Saint-Étienne Cité du Design
Description
Appartement lumineux de type F4 entièrement rénové de 80,08 m² Carrez, situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée et bien entretenue. À seulement 100 mètres du tramway et proche de toutes commodités. Il comprend une entrée de 5,12 m², une cuisine équipée de 10,02 m², un séjour spacieux de 21,61 m², un dégagement de 5,97 m², trois chambres de 11,62 m², 10,12 m² et 10,68 m², une salle d’eau de 3,67 m², un WC de 1,27 m², un balcon-terrasse, un garage et une cave. Idéal pour primo-accédants ou résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 80,08 m² Carrez, entièrement rénové, est situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée, à seulement 100 mètres du tramway, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Il comprend trois chambres de 11,62 m², 10,12 m² et 10,68 m², un séjour de 21,61 m², une cuisine équipée de 10,02 m², une salle d'eau de 3,67 m² et un WC de 1,27 m², offrant un intérieur fonctionnel et lumineux.
- La résidence date de 1988, compte 30 lots d'habitation, avec un garage et une cave inclus, et des charges mensuelles de 125,66 €, couvrant l'entretien, le fonds de travaux, et l'assurance.
- La classe énergétique est évaluée à C/121, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1000 € et 1390 €, ce qui vous permet de maîtriser votre budget énergétique.
- Son emplacement, proche de toutes commodités et dans un secteur recherché, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un premier achat, avec un prix attractif de 149 900 € honoraires inclus.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 1:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1259445
- Prix: 149 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 80.08 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 400 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42000
- Quartier/Secteur Bord lac , evian, groupe poirier
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
