Appartement T4 lumineux avec parking et cave à La Valentine
Appartement T4 lumineux avec parking et cave à La Valentine
Description
Appartement T4 très lumineux de 70 m² situé au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme, arborée, sécurisée et fermée, ‘La Rose Bruny’ boulevard de Saint Loup, 13011 La Valentine. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine avec loggia, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un dressing. Le logement dispose de la climatisation réversible. Il inclut également une cave et une place de parking extérieure. Les charges mensuelles s’élèvent à 150 € (comprenant l’eau froide, l’entretien des espaces communs, l’assurance copropriété, la taxe d’encombrement et le syndic). La taxe foncière s’élève à 1240 €. Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 70 m² comprend trois chambres, un séjour, une cuisine avec loggia, une salle d’eau, un WC séparé et un dressing, offrant un espace idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée, calme et arborée, avec une cave et une place de parking extérieure, ce qui garantit confort et praticité au quotidien.
- La rénovation complète du bien vous évite tout travaux, vous permettant d’emménager immédiatement, avec une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
- Le prix de vente de 170 000 € avec une taxe foncière de 1240 € et des charges mensuelles de 150 €, incluant eau froide, entretien, assurance et syndic, offre une gestion maîtrisée.
- La localisation à La Valentine sur le boulevard de Saint Loup vous assure un accès facile aux commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 6:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2806176
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2025
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 200 €
- Honoraires TTC: 6 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
