Appartement T3 rénové avec garage à Saint-Romain-en-Gal, proche Vienne
Appartement T3 rénové avec garage à Saint-Romain-en-Gal, proche Vienne
Description
Charmant appartement T3 rénové de 74m² situé dans une résidence calme et sécurisée à Saint-Romain-en-Gal, à seulement 5 minutes du centre de Vienne. Bénéficiant d’un intérieur soigné avec finitions de qualité, il dispose d’une cuisine moderne équipée Schmidt, d’une salle d’eau lumineuse avec douche et fenêtre, ainsi que de deux chambres idéales pour une petite famille ou un couple avec chambre d’amis. L’appartement comprend également une véranda pour profiter de la lumière naturelle, une cave pour espace de rangement supplémentaire, et un garage sécurisé pour véhicule ou deux-roues. Son isolation thermique et acoustique assurer un confort optimal, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. La proximité des commerces, écoles et transports en font un lieu pratique et agréable à vivre. La copropriété est sans litige, avec des charges annuelles prévisionnelles de 1380 €, et les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 74m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur soigné et moderne.
- Il dispose de deux chambres, d'une cuisine équipée Schmidt et d'une salle d’eau lumineuse avec fenêtre, parfait pour une petite famille ou un couple.
- L’espace comprend aussi une véranda, une cave et un garage sécurisé, apportant confort, rangement et sécurité pour votre véhicule ou deux-roues.
- Situé dans une résidence calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, vous profitez d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités, écoles et transports.
- Le prix de vente est de 205 000 € avec des charges annuelles prévisionnelles de 1 380 €, et la copropriété ne présente aucun litige en cours.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1317810
- Prix: 205 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 70.32 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St romain en gal
- Code Postal 69560
- Quartier/Secteur St romain en gal, vienne et 10km, vienne et alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
