Appartement F2 de 50,65 m² à Avon avec parking, cave et proximité gare

Résidence Le Prieuré, située au 36 rue Katherine Mansfield à Avon, offre un appartement sécurisé à seulement 9 minutes à pied de la gare d’Avon et Fontainebleau. Parfait pour une personne âgée, ce F2 de 50,65 m² au rez-de-chaussée assure un accès facile avec une entrée sans marche, une pièce principale de 20,80 m² avec vue sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 9,65 m², un dressing, un cellier, une salle de bain et un WC séparé. Il dispose également d’une place de parking extérieure privative et d’une cave de 6 m², idéal pour le rangement. Le logement est équipé de double vitrage, chauffage gaz collectif et porte blindée à trois points. Les charges mensuelles de 180 € incluent eau froide, chauffage collectif, entretien des espaces verts, ménage des parties communes et frais de syndic. La copropriété compte 158 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 2 160 €. Aucune procédure en cours. La classe énergie est F et la classe climat E, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1 450 € et 2 000 € (pour 2021-2023). Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 50,65 m² au rez-de-chaussée offre une accessibilité totale sans marche, idéal si vous cherchez un bien pratique pour une personne âgée ou à mobilité réduite.
- Il dispose d'une pièce principale de 20,80 m² avec vue sur le parc, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfait pour un quotidien confortable.
- La chambre de 9,65 m², le dressing, le cellier, la salle de bain et le WC séparé constituent un agencement fonctionnel bien pensé.
- La place de parking extérieure privative et la cave de 6 m² offrent un espace de stationnement et de rangement indispensables.
- Avec un prix de 135 000 €, cette offre vous permet d’accéder à une résidence sécurisée, située à seulement 9 minutes à pied de la gare, dans un environnement calme et bien desservi.