Appartement T1 avec loggia à vendre à Remire-Montjoly, secteur recherché

Spacieux T1 avec loggia situé dans un secteur recherché de Remire-Montjoly, au chemin d’Orcy dans la résidence Les Jardins du Mahury. D’une superficie de 43,83 m², cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie calme et verdoyant dans une impasse sécurisée. Au premier étage, il bénéficie d’espaces lumineux et de volumes généreux permettant diverses configurations, notamment la possibilité d’ajouter une cloison pour créer une chambre séparée, simulant ainsi un T2. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, une loggia de 7 m² idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un cellier privé. Une place de stationnement extérieure accompagne ce bien. Faibles charges mensuelles de 30 €, cette propriété est idéale tant comme résidence principale que comme investissement locatif. Prix de vente : 140 000 €, honoraires inclus de 7,69 %, soit 130 000 € hors honoraires. La taxe foncière s’élève à 768 € par an. La copropriété comporte 49 lots, aucune procédure en cours, et le logement n’est pas soumis au DPE. C’est une opportunité à saisir dans un environnement privilégié de Remire-Montjoly.

- Cet appartement de 43,83 m² situé à Remire-Montjoly, dans une résidence calme et verdoyante, a été récemment rénové il y a environ deux ans, ce qui garantit un intérieur soigné et moderne.
- La disposition du bien propose une grande pièce lumineuse, une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, une loggia de 7 m² pour profiter de l’extérieur, et la possibilité d'aménager une chambre séparée grâce à ses volumes généreux.
- Vous bénéficiez d’une place de stationnement extérieure, tout en profitant de faibles charges de copropriété de seulement 30 € par mois, rendant cet investissement économique à long terme.
- Son prix de vente est fixé à 140 000 €, avec des honoraires intégrés de 7,69 %, ce qui reste compétitif pour cette localisation privilégiée.
- La copropriété comprend 49 lots, aucune procédure en cours, et le bien n’est pas soumis au DPE, garantissant une transaction claire et sécurisée.