Appartement T4 lumineux avec cave et parking à Marseille 13011
Description
Ce magnifique appartement T4 de 70 m², entièrement rénové et lumineux, se situe dans une résidence calme, arborée, sécurisée et fermée, nommée ‘La Rose Bruny’ au boulevard de Saint Loup, Marseille 13011. L’appartement, sans travaux à prévoir, comprend une entrée, un séjour, une cuisine avec loggia, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un dressing. Situé en rez-de-chaussée surélevé sur quatre étages, il offre un cadre de vie agréable. Les charges mensuelles s’élèvent à 150 € et incluent l’eau froide, l’entretien des espaces communs, l’assurance de la copropriété, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et la gestion par le syndic. La taxe foncière s’élève à 1240 €. L’ensemble dispose d’une cave et d’une place de parking extérieure. Prix de vente : 165 000 €.
En résumé
- Cet appartement T4 de 70 m² a été entièrement rénové, il n’y a aucun travaux à prévoir, ce qui vous garantit un achat serein et sans surprise.
- Situé en rez-de-chaussée surélevé sur quatre étages dans une résidence calme, sécurisée, arborée et fermée, vous bénéficiez d’un environnement privilégié.
- Il dispose d’une cave et d’une place de parking extérieure, un vrai plus pour votre confort et votre stationnement au quotidien.
- Les charges mensuelles de 150 € incluent tout : eau froide, entretien des parties communes, assurance copropriété, taxes d’ordures ménagères, vous savez exactement ce que vous payez chaque mois.
- Avec une taxe foncière à 1240 € et un prix de vente à 165 000 €, cet appartement allie qualité, confort et prix attractif dans un secteur recherché de Marseille.
Détails
Mis à jour le février 28, 2026 à 2:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4233043
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 400 €
- Honoraires TTC: 6 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
