Appartement T1 au Havre avec stationnement, cave et vue dégagée – Excellent investissement à 97 000 €
Appartement T1 au Havre avec stationnement, cave et vue dégagée – Excellent investissement à 97 000 €
Description
Cet appartement T1 idéal pour investisseurs ou primo-accédants se situe au Havre, offrant une surface habitable de 36,12 m². Situé dans une zone calme à 13 minutes du centre-ville par tramway, il combine tranquillité de la campagne et proximité de la mer. L’appartement comprend une entrée, une pièce à vivre avec loggia en balcon, séparée de la cuisine aménagée par une verrière industrielle, une salle d’eau avec WC. Il bénéficie également d’une luminosité optimale avec vue dégagée sur la ville et la forêt de Montgeon, d’un environnement paisible, d’une cave pour rangement, et de faibles charges de copropriété. Plus de 120 lots composent la copropriété, avec des charges annuelles de 1048 €. Le prix de vente est fixé à 97 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété, cet appartement est proposé par KLICC IMMOBILIER, enregistrée sous le numéro RSAC 794174452.
En résumé
- Cet appartement T1 de 36,12 m², situé au 3ème étage, bénéficie d'une loggia en balcon et d'une vue dégagée sur la ville et la forêt de Montgeon, offrant luminosité et calme.
- Il se trouve à seulement 13 minutes du centre-ville du Havre en tramway, idéal pour allier tranquillité et proximité avec toutes les commodités.
- La copropriété comprend 123 lots, avec seulement 38 appartements, et les charges annuelles sont faibles, notamment 1048 € par an.
- Le logement possède une cave pour un espace de rangement supplémentaire et un stationnement, très recherché dans cette zone.
- Son prix de vente est fixé à 97 000 €, une opportunité rentable dans cette localité avec un bon compromis entre prix et confort.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-619412
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 36.12 m²
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 2 180 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
-
256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
