Appartement T1 de 19 m² avec terrasse à Balaruc-les-Bains, proche thermes et commodités
Appartement T1 de 19 m² avec terrasse à Balaruc-les-Bains, proche thermes et commodités
Description
Idéal pour investisseur ou résidence secondaire, cet appartement de 19 m² situé au 1er étage de l’immeuble ‘Le Sagittaire’, équipé d’un ascenseur, offre une terrasse exposée sud-ouest de 3,67 m². Il comprend une kitchenette, une pièce à vivre et une salle de bains avec WC. Le chauffage électrique, les menuiseries en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques et le store banne assurent un confort optimal. L’emplacement est privilégié, à quelques minutes à pied de la cure thermale, de l’étang de Thau, des transports en commun ainsi que de tous commerces et services. Une excellente opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 19 m² idéal pour un investissement ou une résidence secondaire, situé au 1er étage avec ascenseur, offre un confort pratique dans un lieu privilégié.
- La terrasse de 3,67 m² exposée sud-ouest est parfaite pour profiter du soleil et de l’extérieur, directement accessible depuis le séjour.
- Le bien comprend une kitchenette, une pièce à vivre, une salle de bains avec WC, et est équipé de chauffage électrique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et store banne.
- Situé à seulement quelques minutes à pied de la cure thermale, de l’étang de Thau, des transports en commun et des commerces, il bénéficie d’un emplacement stratégique.
- Le prix demandé est de 89 800 EUR, avec une surface en Carrez de 19,06 m², et une estimation énergétique en classe D avec une consommation de 273 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 11:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3183686
- Prix: 89 800 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 19.06 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 700 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
-
273 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 84 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 800 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
