Appartement T2 à Bandol avec terrasse, cave et ascenseur – Idéal primo-accédant ou investisseur
Appartement T2 à Bandol avec terrasse, cave et ascenseur – Idéal primo-accédant ou investisseur
Description
Dans une résidence calme et sécurisée, à proximité du centre-ville de Bandol, des commerces et des transports, cet appartement de 43 m² situé au deuxième étage avec ascenseur présente un cadre de vie agréable et pratique. L’entrée dispose d’un placard intégré, tandis que le séjour s’ouvre sur une terrasse orientée à l’ouest. La cuisine attenante, séparée discrètement, donne accès à un balcon, offrant une double ouverture vers l’extérieur. La chambre, spacieuse, est accompagnée d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. En rez-de-chaussée, une grande cave permet de nombreux rangements, et un parking collectif dans la résidence facilite le stationnement. Ce bien allie confort, praticité et tranquillité, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un environnement recherché.
En résumé
- Cet appartement de 43 m² dispose d'une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi et en début de soirée.
- Il comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau et des toilettes indépendants, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La résidence, construite en 1997, offre une sécurité renforcée avec un accès sécurisé et un environnement calme.
- Un parking collectif dans la résidence facilite le stationnement, et une grande cave en rez-de-chaussée vous permet de nombreux rangements.
- Son prix de 270 000 EUR, avec un net vendeur de 261 400 EUR, représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché de Bandol.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 9:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2962625
- Prix: 270 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 230 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 261 400 €
- Honoraires TTC: 17 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 € (3.19% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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