Appartement 2 pièces de 52 m² à vendre à Saint Clément de Rivière avec terrasse et garage
Appartement 2 pièces de 52 m² à vendre à Saint Clément de Rivière avec terrasse et garage
Description
Votre agence WAH We are human propose cet appartement de type 2 de 52,37 m² loi Carrez situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée dans la commune de Saint Clément de Rivière. En plein cœur du village et à proximité de toutes les commodités, cet appartement comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte, un séjour/salle à manger, une chambre, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Il bénéficie d’une terrasse de 10,8 m² exposée au sud avec une pergola et vue sur la pinède, ainsi qu’un garage fermé en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment un relooking des peintures. La copropriété rassemble 42 lots avec des charges annuelles d’environ 1200€, sans procédure en cours. La visite virtuelle est accessible sur notre site. Pour toute visite ou renseignement, contactez Virginie BACCHIN, agent commerciale enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 909 221 400, ou votre agence WAH We are human de Saint-Gély-du-Fesc. Consultez tous nos biens sur www.wahuman.com.
En résumé
- Cet appartement de 52,37 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée, offre un espace confortable et pratique en plein centre du village de Saint Clément de Rivière.
- Vous bénéficiez d'une terrasse de 10,8 m² exposée au sud, avec une pergola, pour profiter pleinement du climat et de la vue sur la pinède.
- Il dispose d’un garage fermé en sous-sol, ce qui garantit une stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule.
- La résidence sécurisée comporte 42 lots, avec des charges annuelles d’environ 1200€, sans procédure en cours, assurant tranquillité d’esprit.
- La construction date de 2014, avec une performance énergétique de classe B (energy class 89), et un chauffage individuel à pompe à chaleur, vous permettant de réaliser des économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 5:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3709887
- Prix: 215 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 52.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 89 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 462 € - 626 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 89
- A+
- A
-
89 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 202 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
