Appartement T2 entièrement rénové à Libourne, idéal pour vivre ou investir
Appartement T2 entièrement rénové à Libourne, idéal pour vivre ou investir
Description
Abithéa Libourne propose à la vente un appartement entièrement rénové, prêt à vivre sans travaux à prévoir. Ce T2 de 45 m², situé à Libourne, a été modernisé en 2024. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace. Un placard sur mesure optimise le rangement dans l’entrée. La chambre, équipée d’un placard, dispose également d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC refaits à neuf. Situé dans une résidence calme des années 70, récemment rafraîchie (ravalement de façade et sas d’entrée en 2023), cet appartement bénéficie d’un système de climatisation air/air pour un confort optimal toute l’année, complété par des radiateurs d’appoint. Idéal comme premier achat, pour un investissement locatif ou simplement pour poser ses valises sans aucune rénovation à prévoir.
En résumé
- Cet appartement T2 de 45 m² a été entièrement rénové en 2024, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ce qui facilite une installation immédiate ou un investissement locatif serein.
- La résidence calme dans laquelle il se trouve date des années 70 mais a été récemment rafraîchie en 2023, avec un ravalement de façade et un sas d’entrée modernisé, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé.
- Le bien est équipé d’un système de climatisation air/air, complété par des radiateurs d’appoint, pour un confort optimal toute l’année, peu importe la saison.
- La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine neuve et entièrement équipée, idéal pour profiter d’un espace moderne et pratique.
- Avec une chambre équipée d’un placard et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC refaits à neuf, cet appartement est clé en main, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 6:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3450157
- Prix: 147 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Libourne
- Code Postal 33500
- Quartier/Secteur Libourne nord, libourne sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
