Vente Appartement T2 à Montpellier Centre Historique – 36 m², Patio, Proximité Tram et Commerces
Vente Appartement T2 à Montpellier Centre Historique – 36 m², Patio, Proximité Tram et Commerces
Description
Ce charmant appartement de 2 pièces et 36 m², situé dans le centre historique de Montpellier, à proximité de la préfecture, des commerces et du tramway, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un patio accessible depuis la cuisine vous permettra de profiter de l’extérieur. La résidence, composée de 7 lots d’habitation, est en copropriété. Les charges annuelles s’élèvent à 1 184 €. Aucun litige en cours concernant la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour un investissement ou un premier achat, ce bien allie confort et situation privilégiée dans un secteur recherché de Montpellier.
En résumé
- Vous avez un appartement de 36 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale, situé en plein cœur du centre historique de Montpellier, à proximité immédiate de la préfecture, des commerces et du tramway.
- La configuration comprend une pièce de vie lumineuse de 18 m² avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une chambre confortable et une salle d'eau avec WC, le tout pour seulement 159 000 euros.
- La résidence, composée de 7 lots, est en copropriété, avec des charges annuelles de 1 184 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La construction date de 1948, le DPE est en classe E avec une consommation estimée entre 709 et 959 euros, et une émission de gaz à 9 kg, indiquant un logement relativement économe en énergie.
- Situé dans un secteur privilégié, ce bien offre un accès direct à un patio privé, vous permettant de profiter d’un espace extérieur sans quitter le centre-ville.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 12:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2889156
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 36.27 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 709 € - 959 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
