Appartement T2 de 50 m² avec terrasse et parking privé à Manosque

À vendre à Manosque, superbe appartement T2 de 50 m² situé en rez-de-chaussée avec chambre à l’étage, dans une petite copropriété de seulement 3 logements. Offrant calme, vue panoramique dégagée et intimité, cet appartement dispose d’une entrée totalement indépendante. Exposé plein sud, il bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis, à environ 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des commerces tels qu’Auchan et Leclerc, ainsi que des établissements scolaires, notamment à 10 minutes de l’école du Colombier. Il comprend une terrasse extérieure fermée et carrelée de 9 m² idéale toute l’année, une place de parking privative d’environ 14 m² avec possibilité d’extension de 4 m², ainsi que plusieurs places de stationnement gratuites à proximité. Le logement est équipé de double vitrage, de parquet dans chaque pièce, d’une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour de 25 m² avec climatisation réversible, d’une chambre de 15 m² avec placards coulissants et dressing, d’une salle de bains de 6 m² avec baignoire, meuble vasque en marbre et placard, ainsi que d’un WC indépendant. Un escalier en bois mène à la chambre. Des placards sous l’escalier accueillent le tableau électrique et le compteur Linky. Le bien dispose d’une ventilation double flux, de combles isolés en laine de roche, de la fibre optique à proximité, et d’une antenne TNT. Un étendoir extérieur commun est également disponible. La ville de Manosque, dynamique avec environ 23 000 habitants, propose des bus gratuits, un hôpital, une clinique, écoles, collèges, lycées, une école internationale, ainsi que tous les commerces et artisans locaux. La localisation stratégique permet un accès facilité : environ 30 minutes à l’ITER / Cadarache via l’A51, 40 minutes d’Aix-en-Provence, 40 minutes de Gréoux-les-Bains, une station de ski à 45 minutes, la mer à 1 heure, et les Gorges du Verdon à 45 minutes. Renseignements et photos sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

- Vous bénéficiez d’un appartement traversant exposé plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Manosque, avec un accès immédiat aux commerces et écoles.
- La surface totale de 50 m², répartie sur un rez-de-chaussée avec chambre à l’étage, comprend une terrasse fermée de 9 m² idéale toute l’année et une chambre de 15 m² avec dressing.
- La cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour de 25 m² avec climatisation réversible, parquet dans chaque pièce, et salle de bains de 6 m² avec baignoire et meuble en marbre, apportent confort et praticité.
- L’appartement dispose d’une place de parking privative d’environ 14 m², avec possibilité d’extension de 4 m², un double vitrage, des placards sous l’escalier, et plusieurs parkings gratuits à proximité.
- À seulement 30 minutes d’ITER / Cadarache, 40 minutes d’Aix-en-Provence, à 45 minutes des stations de ski, d’autres sites thermaux, et à 1 heure de la mer, cette localisation vous offre un cadre idéal pour vivre ou investir.