Appartement lumineux avec balcon et garage à Grenoble
Description
Situé au dernier étage d’une résidence récente, cet appartement lumineux et spacieux se transforme aisément en T2, offrant un cadre de vie idéal. Il dispose d’un séjour lumineux avec un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants. La cuisine séparée est meublée et équipée, idéale pour vos préparations culinaires. L’appartement comprend une salle de bains et des WC. En complément, une cave et un garage box fermé garantissent confort et sécurité. Son emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, écoles et commerces facilite votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, luminosité, commodités et potentiel locatif. Contactez dès maintenant pour planifier une visite.
En résumé
- Cet appartement au dernier étage a été construit en 1997, il bénéficie donc d'une structure solide et d'une bonne isolation thermique.
- Avec une surface de 31 m² (30,38 m² en loi Carrez), il offre un espace de vie lumineux grâce à une orientation sud-ouest, avec un balcon pour profiter du soleil.
- Le bien comprend une cave et un garage box fermé, un vrai plus pour votre sécurité et votre confort quotidien.
- Situé à Grenoble, le prix de vente est de 79 000 EUR, avec un prix net vendeur de 73 000 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante dans ce secteur.
- Sa proximité immédiate des transports, écoles et commerces permet une vie pratique et sans contraintes.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 9:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2908877
- Prix: 79 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 31 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 620 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
