Appartement T3 lumineux avec cave et faible charges à Saint-André-de-Sangonis
Appartement T3 lumineux avec cave et faible charges à Saint-André-de-Sangonis
Description
Exclusivité – Cet appartement T3 lumineux situé au 1er étage d’un petit immeuble bénéficie d’une localisation proche de toutes commodités. Son espace de vie d’environ 30 m², ouvert sur la cuisine, offre une ambiance moderne et conviviale, idéale pour une vie quotidienne confortable. La partie nuit comprend deux chambres de 10 m² chacune, une salle d’eau avec grande douche et un WC séparé. Parmi ses atouts, une cave de 6 m², des faibles charges annuelles, et un emplacement idéal pour primo-accédants ou investisseurs. La copropriété comprend 4 lots avec une quote-part annuelle d’environ 1 000 €, sans procédure en cours, avec une classe énergie C et une classe climat A. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard de 2021 à 2023 varient entre 730 € et 1040 € par an (abonnements compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 61,53 m² situé au 1er étage, offre un espace de vie lumineux d’environ 30 m², idéal pour une vie confortable et moderne.
- Il dispose de deux chambres de 10 m² chacune, parfaites pour une famille ou pour optimiser la location.
- La cave de 6 m² constitue un rangement supplémentaire précieux, rare à ce prix.
- Les charges annuelles de la copropriété s’élèvent à seulement 1 000 €, une excellente gestion pour limiter vos dépenses.
- Avec une classe énergie C et une classe climat A, cette propriété garantit une bonne performance énergétique, dont les coûts estimés sont compris entre 730 € et 1040 € par an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240643
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 61.53 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 040 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
