Appartement T3 lumineux à Toulouse proche Médiathèque avec garage
Description
Votre conseiller IMMO JOY vous propose un charmant appartement situé à proximité de la Médiathèque dans le centre de Toulouse. Idéalement placé à deux pas des commerces, de la gare Matabiau et de la future station de métro Bonnefoy (Ligne C), ce T3 traversant au troisième et dernier étage d’une résidence sécurisée des années 60 offre une luminosité optimale grâce à sa double exposition. Récemment repeint, il se compose d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, de deux chambres avec rangements intégrés, et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Un second balcon côté nuit ajoute un espace supplémentaire. Équipé de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz, ce bien est complété par un garage fermé, un véritable avantage dans ce quartier recherché. Parfait pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur en plein développement. La copropriété relève des charges annuelles de 940 €, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur dynamique de Toulouse, à organiser une visite avec notre spécialiste François, connaisseur du secteur.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², situé au 3e et dernier étage d’une résidence sécurisée, bénéficie d’une double exposition, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée.
- Il comprend deux chambres avec placards intégrés, une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour de 20 m² donnant sur un balcon, et un second balcon côté nuit pour un espace supplémentaire.
- La construction date de 1960, et il est équipé de la fibre optique ainsi que d’un chauffage individuel au gaz, ce qui vous assure confort et connectivité.
- Avec un garage fermé inclus, vous bénéficiez d’un stationnement sécurisé, un vrai plus dans ce secteur recherché.
- Son prix est de 212 000 EUR, avec des charges annuelles de copropriété de 940 EUR, et il constitue une opportunité d’investissement dans un quartier dynamique, proche de toutes commodités et des transports en commun.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 6:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-106788
- Prix: 212 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 760 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulouse
- Code Postal 31500
- Quartier/Secteur Centre toulouse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
