Appartement T3 avec terrasse et parking à Toulouse – Résidence sécurisée
Appartement T3 avec terrasse et parking à Toulouse – Résidence sécurisée
Description
Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur située avenue de Fronton, ce charmant appartement T3 de 65,28 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. L’espace principal comprend une pièce de vie de 25,80 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte de 7 m² idéale pour profiter de repas en plein air ou se détendre en toute tranquillité. L’espace nuit dispose de deux chambres spacieuses de 13,90 m² et 11,50 m², équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bains de 4,60 m² et un WC séparé complètent cet ensemble pratique. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative en sous-sol accessible depuis l’ascenseur. Le chauffage électrique, les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants manuels contribuent à un confort moderne. La résidence calme, sécurisée et située à proximité des commodités constitue un environnement agréable. La copropriété comporte 20 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 650 € et 950 € pour un usage standard, comprenant abonnements, pour les années 2021, 2022, 2023. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 65,28 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un espace lumineux avec une pièce de vie de 25,80 m² et une terrasse couverte de 7 m², parfait pour profiter en extérieur.
- Il dispose de deux chambres spacieuses de 13,90 m² et 11,50 m², équipées de placards intégrés, ce qui facilite votre rangement au quotidien.
- La cuisine est aménagée et équipée, et la salle de bains de 4,60 m² ainsi que le WC séparé garantissent confort et praticité.
- Un stationnement privatif en sous-sol, accessible directement depuis l'ascenseur, sécurise votre véhicule et facilite vos déplacements.
- Avec une estimation annuelle d’énergie comprise entre 650 € et 950 €, et une résidence calme de 20 lotsSans procédure en cours, c’est une opportunité à ne pas manquer pour un achat serein.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3725042
- Prix: 154 000 €
- Surface du Bien: 65.28 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
