Appartement traversant de 77 m² avec balcon et garage à Lyon 9

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, dans le quartier dynamique et recherché de la Gare de Vaise, cet appartement traversant de 77 m² se trouve au 3ᵉ étage sur 5 d’une résidence récente équipée d’un ascenseur. Il comprend une entrée avec rangement, une cuisine indépendante de 14 m², meublée et équipée, avec espace dinatoire, ainsi qu’un séjour de 23 m² carrelé donnant sur un balcon de 8,4 m² offrant une vue latérale sur la Saône. La zone nuit séparée dispose d’un dégagement avec grand placard, deux chambres de 11 m² et 12,5 m², dont une avec placard et une donnant sur le jardin de la résidence, une salle d’eau neuve avec douche, ainsi qu’un WC séparé avec espace buanderie. La localisation paisible, en rue calme, valorise la luminosité de ce bien immobilier aux volumes agréables, avec double exposition Nord-Est / Sud-Ouest et vue latérale sur la Saône. En option, un garage fermé en sous-sol est disponible pour plus de confort. L’emplacement stratégique permet un accès immédiat au métro ligne D, aux bus, aux commerces et à la place de Paris avec son marché réputé. Prix de vente : 250 000 €.

- Cet appartement de 77 m², situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence récente avec ascenseur, offre un agencement traversant très lumineux grâce à une double exposition Est-Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La cuisine indépendante de 14 m², meublée et équipée, et le séjour de 23 m² donnent accès à un balcon de 8,4 m² avec vue latérale sur la Saône, apportant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir.
- L’espace nuit séparé comprend deux chambres de 11 m² et 12,5 m², dont une avec placard et une donnant sur le jardin de la résidence, ainsi qu’une salle d’eau neuve avec douche, ce qui garantit confort et intimité.
- Sa situation géographique est stratégique : à proximité immédiate du métro ligne D, des bus, des commerces et du marché réputé de la place de Paris, tout est accessible à pied, facilitant votre quotidien.
- En option, vous pouvez bénéficier d’un garage fermé en sous-sol, offrant un confort supplémentaire et sécurisé pour votre véhicule.