Appartement 5 pièces de 113 m² avec vue dégagée à Elancourt

Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble indépendant avec ascenseur, cet appartement spacieux de 113,45 m² Carrez offre une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. La résidence, bien entretenue, comprend un petit immeuble privé. L’appartement traversant bénéficie d’une exposition sud-ouest, d’un séjour lumineux de 31 m² avec espace repas, d’une cuisine aménagée et équipée de 11 m², de deux chambres avec rangements intégrés de 12 et 13 m², d’une troisième chambre de 20 m² avec dressing (possibilité de la diviser pour créer une quatrième chambre), d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une salle d’eau, d’un dégagement de 5 m², d’une buanderie et d’un cellier. Les rangements totalisent 7 m². Un grand balcon de 12 m² avec store-banne offre un espace convivial pour les repas en extérieur. Vous bénéficiez également d’une cave et d’une place de parking extérieure. Des travaux d’amélioration énergétique ont été effectués, notamment le changement des fenêtres, l’isolation des murs du séjour et des chambres, la rénovation récente des toits-terrasses et le remplacement de la chaudière. La propriété possède un diagnostic de performance énergétique classe D (186), et un diagnostic de gaz classe D (37). La copropriété compte 8 858 lots, avec des charges annuelles de 5 673 €, couvrant chauffage collectif, gaz, eau froide, eau chaude, et entretien. La taxe foncière s’élève à 2 216 €. La situation géographique permet un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un environnement paisible. La propriétaire, Véronique LEBRUN, est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

- Cet appartement de 113,45 m² Carrez est situé au dernier étage d’un immeuble indépendant avec ascenseur, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la tranquillité.
- Il dispose d’un grand séjour de 31 m², d’une cuisine aménagée de 11 m², de trois chambres dont deux de 12 et 13 m² avec rangements, et une troisième chambre de 20 m² avec dressing, avec possibilité de la diviser en une quatrième chambre.
- La double exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale et un balcon de 12 m², parfait pour profiter du soleil tout en ayant un espace extérieur convivial.
- La copropriété compte 8 858 lots, avec des charges annuelles de 5 673 €, incluant chauffage collectif au gaz, eau, et entretien, et la taxe foncière s’élève à 2 216 €.
- Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, notamment sur les fenêtres, l’isolation des murs, la toiture récente, et la chaudière remplacée, assurant une meilleure performance énergétique.