Appartement T4 rénové avec balcon et garage à Roanne proche centre-ville
Appartement T4 rénové avec balcon et garage à Roanne proche centre-ville
Description
Découvrez cet appartement traversant T4 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville de Roanne. Situé au premier étage d’une copropriété sécurisée, il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour double donnant sur un balcon, de deux chambres avec dressings, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une cave et d’un garage. La copropriété, récemment isolée par l’extérieur, inclut dans ses charges l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, ainsi que les fonds de travaux et autres frais. Verrouillé et sécurisé, cet appartement est parfait pour une vie calme en ville. Visite virtuelle disponible en temps réel. Prix : 139 000 EUR, honoraires charge vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 72 m², situé au premier étage d'une copropriété sécurisée, possède un séjour double de 31,2 m² et deux chambres avec dressings, parfait pour profiter d’un espace de vie agréable et fonctionnel.
- La cuisine est aménagée et équipée, ce qui vous permet d’emménager en toute simplicité, et l’appartement dispose d’un balcon pour profiter des beaux jours.
- La copropriété a bénéficié récemment d’une isolation par l’extérieur réalisée cette année, ce qui contribue à une meilleure performance énergétique et à la réduction des charges de chauffage.
- Le chauffage collectif au gaz naturel et l’eau chaude, compris dans les charges, facilitent la gestion de votre budget mensuel.
- Le prix de vente s’élève à 139 000 EUR, honoraires charge vendeur, avec une estimation DPE en classe C, ce qui indique un bon niveau d’efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2025 à 11:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2885009
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 24 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
