Bel appartement T4 rénové avec balcon et garage à Roanne proche centre-ville

Magnifique appartement T4 entièrement rénové, situé au premier étage d’une copropriété sécurisée à proximité du centre-ville de Roanne. Offrant une superficie de 72 m², il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double donnant sur un balcon, deux chambres avec dressings, une salle d’eau, un WC, une cave et un garage. La copropriété a bénéficié cette année d’une isolation par l’extérieur. Les charges incluent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, le fonds de travaux et divers frais de copropriété. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien est à visiter rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle en 360° en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur notre site. Contrat négociateur indépendant enregistré au RSAC de Roanne.

- Cet appartement de 72 m², situé au premier étage d'une copropriété sécurisée, possède un séjour double de 31,2 m² et deux chambres avec dressings, parfait pour profiter d’un espace de vie agréable et fonctionnel.
- La cuisine est aménagée et équipée, ce qui vous permet d’emménager en toute simplicité, et l’appartement dispose d’un balcon pour profiter des beaux jours.
- La copropriété a bénéficié récemment d’une isolation par l’extérieur réalisée cette année, ce qui contribue à une meilleure performance énergétique et à la réduction des charges de chauffage.
- Le chauffage collectif au gaz naturel et l’eau chaude, compris dans les charges, facilitent la gestion de votre budget mensuel.
- Le prix de vente s’élève à 139 000 EUR, honoraires charge vendeur, avec une estimation DPE en classe C, ce qui indique un bon niveau d’efficacité énergétique.