Appartement 4 pièces à vendre à Sète, centre-ville avec balcon
Description
Situé en plein cœur de Sète, à proximité immédiate des halles et des commodités, cet appartement traversant de quatre pièces offre une surface habitable d’environ 82 m². Il comprend une entrée, un salon, une pièce de vie lumineuse orientée est, une cuisine séparée, deux chambres, un dressing et une salle de bain. Situé au deuxième étage d’un immeuble de style Haussmannien, ce logement à rénover se trouve dans une rue piétonne en centre-ville, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. La propriété dispose également d’un balcon orienté est-ouest. Construction datant de 1900, cet appartement constitue une opportunité à personnaliser dans un environnement recherché.
En résumé
- Cet appartement traversant de 82 m², situé au deuxième étage d’un immeuble Haussmannien construit en 1900, offre une belle luminosité grâce à son orientation EST-OUEST et son salon orienté à l'est.
- Il dispose de deux chambres, d’une pièce de vie de 20 m², d’un dressing, d’une cuisine séparée, et d’un balcon, idéal pour profiter de l’environnement urbain et piétonnier.
- Sa localisation en centre-ville, à proximité immédiate des halles et des commerces, vous garantit une vie pratique et dynamique dans un secteur prisé.
- Le logement nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur bien selon vos goûts et projets.
- Son prix de vente de 275 000 EUR, avec un prix net vendeur de 258 500 EUR, représente une opportunité intéressante dans cet emplacement de choix.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 7:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2779957
- Prix: 275 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 532 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 440 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 532
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
532 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
