Appartement T3 avec Vue sur la Bastille à Saint-Martin-d’Hères – Dernier Étage à Renovant

Appartement traversant de 55 m² situé au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges à Saint-Martin-d’Hères. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. Il comprend un séjour lumineux avec accès à un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une cave privative. La vue sur la Bastille et les massifs environnants ainsi que la proximité des transports, commerces et universités en font un lieu très recherché. La copropriété comporte 40 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie F et classe climat C, avec une consommation énergétique estimée entre 1510 € et 2090 € par an, selon les années 2021-2023. Une opportunité rare pour un investissement locatif ou un premier logement, dans un secteur dynamique.

- Cet appartement de 55 m², situé au 4ème et dernier étage, offre une vue dégagée sur la Bastille et les massifs environnants, un atout rare dans le secteur à Saint-Martin-d'Hères.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux avec accès à un balcon de 2 m², d’une cuisine indépendante, et d’une salle de bains avec WC, le tout dans une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours.
- Son prix de vente est de 108 000 €, ce qui en fait une opportunité accessible pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1 510 € et 2 090 € selon les années 2021-2023, et le logement possède un classement énergétique F, avec une classe climat C.
- La proximité immédiate des commodités, transports, commerces, et universités facilite votre quotidien et optimise la rentabilité ou la convivialité de votre futur logement.