Appartement T2 avec mezzanine à Palavas-les-Flots – Résidence avec piscine

Situé à Palavas-les-Flots, cet appartement traversant de type T2 avec mezzanine se trouve dans une résidence sécurisée dotée d’une piscine. Au 2ème étage, il bénéficie d’une ambiance lumineuse dès l’entrée, avec un séjour spacieux s’ouvrant sur une loggia exposée sud-ouest offrant une vue agréable sur le parc de la résidence. La cuisine séparée est entièrement équipée, complétée par une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages peut être aisément aménagée en deux espaces nuit distincts. Deux fenêtres de type Vélux apportent un éclairage naturel supplémentaire, tandis qu’une climatisation réversible assure le confort en toute saison. Avec une superficie d’environ 59 m² utiles (42 m² carrez) et jusqu’à 6 couchages, ce bien constitue une excellente opportunité en tant que résidence secondaire ou investissement locatif en bord de mer. La résidence offre aussi des stationnements, un local à vélos, un local motos sécurisé couvert, ainsi qu’une vidéosurveillance. La plage est accessible à seulement 10 minutes à pied, et le centre-ville à 15 minutes. Pour la connaissance des risques liés au bien, consulter le site georisques-gouv.fr. L’agence précise également la référence RSAC 320 576 887.

- Cet appartement de 59 m² utiles, avec environ 42 m² en superficie Carrez, offre une pièce de vie lumineuse de 20 m² et une loggia exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et de la vue sur le parc de la résidence.
- Il dispose d'une mezzanine pouvant accueillir 4 couchages, et jusqu'à 6 personnes peuvent l'occuper confortablement, ce qui en fait une solution idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en bord de mer.
- La résidence, sécurisée et équipée d'une piscine, offre aussi un local vélo, un local motos couvert sécurisé et la vidéosurveillance pour votre tranquillité.
- La localisation est privilégiée: à seulement 10 minutes à pied de la plage et 15 minutes du centre-ville, avec des stationnements inclus dans la résidence pour faciliter votre quotidien.
- Au prix de 242 000 EUR (230 000 EUR net vendeur), c’est une opportunité rare sur le secteur, combinant confort, sécurité et proximité avec la mer, idéale pour un investissement pérenne ou une résidence secondaire.