Appartement traversant de 125 m² avec garage et balcon à Saint-Étienne
Appartement traversant de 125 m² avec garage et balcon à Saint-Étienne
Description
Situé au 22 rue Balay, à proximité de la place Jean Jaurès, dans la résidence L’Émeraude, cet appartement traversant exposé sud-est ouest de 125 m² offre un espace de vie lumineux. Il comprend une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux donnant sur un balcon filant de 30 m², ainsi que trois chambres avec rangements. Vous bénéficierez également d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un garage en sous-sol et d’une cave. L’état général du bien est bon. Retrouvez ce grand T4 avec garage et balcon dans un secteur déchié.
En résumé
- Cet appartement de 125 m², traversant et orienté est-ouest, offre une luminosité idéale grâce à son exposition sud-est ouest, avec un séjour de 33 m² donnant sur un balcon filant de 30 m², parfait pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
- Il dispose de 3 chambres avec rangements, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain et une salle d'eau, répondant à tous vos besoins familiaux ou personnels.
- Situé dans une résidence calme et dégageée, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès, il vous offre un cadre de vie agréable et stratégique.
- En plus, vous bénéficiez d’un garage en sous-sol et d’une cave, vous assurant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire très pratique.
- Le bien est en bon état général, avec une consommation énergétique estimée à 221 kWh/m²/an (classe énergie D) et des émissions de gaz à effet de serre de 48 kg CO2/m²/an (classe GES E), ce qui vous permet de bénéficier d’un confort moderne tout en maîtrisant vos coûts.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 5:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3621753
- Prix: 180 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 125 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 190 € - 3 020 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
