Vente d’un appartement T4 avec vue sur mer à Toulon La Rode – Dernier étage
Vente d’un appartement T4 avec vue sur mer à Toulon La Rode – Dernier étage
Description
Situé dans le quartier La Rode à Toulon, cet appartement traversant de type T4 de 93 m² au dernier étage d’un immeuble construit en 1976 avec ascenseur offre une vue imprenable sur la Rade. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon spacieux, un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparé et un cellier. Les deux balcons orientés est et ouest, mesurant respectivement 9,4 x 1,23 m et 9,4 x 1,43 m, offrent une magnifique vue dominante sur la mer. L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d’un chauffage collectif au gaz, d’une climatisation dans le salon, ainsi que d’eau chaude et froide collectives. Aucun stationnement n’est inclus avec ce bien.
En résumé
- Cet appartement T4 de 93 m² situé au dernier étage vous offre une magnifique vue dominante sur la Rade, idéale pour profiter du panorama en toute tranquillité.
- Le bien comprend trois chambres, un salon lumineux de 20 m², une cuisine aménagée, ainsi que deux balcons orientés Est et Ouest, mesurant chacun environ 9,4 mètres de long, parfaits pour prendre le soleil ou se détendre.
- La construction datant de 1976 avec ascenseur vous garantit un immeuble solide, doté de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, permettant une excellente isolation.
- Le chauffage, l’eau chaude et froide sont collectifs au gaz de ville, ce qui contribue à maîtriser vos dépenses énergétiques, avec en plus une climatisation dans le salon pour votre confort.
- Au prix de 276 000 euros (ou 260 000 euros net vendeur), cette opportunité est une excellente affaire dans un secteur recherché, avec des prestations modernes et un environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4788759
- Prix: 276 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 93 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 622 € - 2 194 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 276 000 € (6.15% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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