Appartement T4 avec climatisation et isolation 2024 à Salon-de-Provence, résidence sécurisée
Appartement T4 avec climatisation et isolation 2024 à Salon-de-Provence, résidence sécurisée
Description
Ce bel appartement traversant de type 4, situé au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée à Salon-de-Provence, offre une surface loi Carrez de 70,85 m². Récemment équipé d’une climatisation réversible en 2023 et bénéficiant d’une isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2024, il garantit un confort optimal. L’habitation se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Avec une excellente circulation de l’air, un classement énergétique favorable (DPE : B, GES : A) et une estimation annuelle des dépenses entre 640 € et 930 €, cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La résidence, conviviale et bien entretenue, dispose également d’une cave privative, tandis que le stationnement dans la copropriété reste libre. Sa situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, axes routiers et du centre-ville en fait un choix pratique et agréable. Agent immobilier expert du secteur, Alexandre Vauloup vous accompagne pour découvrir ce bien exceptionnel.
En résumé
- Cet appartement de 70,85 m², situé en 2ème étage sans ascenseur, bénéficie d’une excellente luminosité grâce à sa configuration traversante Nord-Sud.
- Récemment équipé d’une climatisation réversible en 2023 et d’une isolation thermique par l’extérieur en 2024, il assure un confort thermique optimal tout au long de l’année.
- La résidence, fermée et sécurisée, garantit tranquillité et sécurité, tout en offrant une cave privative et un stationnement libre dans la copropriété.
- Son classement énergétique (DPE : B, GES : A) et l’estimation des dépenses annuelles entre 640 € et 930 € font de cet appartement une option économique à long terme.
- Sa localisation à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et du centre-ville en fait un bien idéal pour résider ou investir.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 6:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3192523
- Prix: 154 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 70.85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 107 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 930 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 107
- A+
- A
-
107 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
