Appartement T4 rénové avec vue dégagée, cave et parking à Montpellier
Appartement T4 rénové avec vue dégagée, cave et parking à Montpellier
Description
À seulement 10 minutes du centre historique de Montpellier, de la gare Saint-Roch et à 5 minutes à pied de la Cité Créative (ancienne EAI), du Parc Montcalm et des Halles Tropisme, découvrez cet appartement de type 4 traversant et entièrement rénové de 70 m². Il se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur un parc idéal pour vos enfants ou vos animaux de compagnie. L’appartement comprend une cuisine équipée, une salle d’eau rénovée avec goût, trois chambres, ainsi que plusieurs placards intégrés. Vous bénéficierez également d’une cave saine de 15 m² pour entreposer vélos, poussettes ou autres affaires, et d’un parking privé. Située dans une résidence sécurisée, cette propriété se trouve dans un quartier agréable à proximité immédiate des infrastructures essentielles telles que le tramway (future ligne à venir), commerces, écoles, établissements de santé, centres culturels et sportifs. Parfaite pour tout projet de vie, cette résidence offre confort, sécurité et convivialité. N’hésitez pas à organiser une visite avec Sophie, avec qui vous serez accompagné avec plaisir dans cette découverte.
En résumé
- Cet appartement de 70 m² traversant offre une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur un parc, idéal pour profiter d’un espace convivial et paisible en plein cœur de Montpellier.
- Il comprend trois chambres, une cuisine équipée, une salle d’eau rénovée avec goût, ainsi que plusieurs placards intégrés, optimisant votre confort et rangement.
- La propriété dispose d'une cave saine de 15 m² pour entreposer vélos, poussettes ou autres affaires, ainsi qu'une place de parking privée pour votre voiture.
- Situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate des transports (future ligne de tramway), des commerces, écoles, et infrastructures culturelles ou sportives, vous avez tout à portée de main.
- Le prix de vente, fixé à 199 000 euros avec des honoraires à la charge du vendeur, représente un excellent rapport qualité/prix pour cet appartement rénové dans un quartier recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 6:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2779927
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
- D
-
286 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur 34000 montpellier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
