Appartement 2 chambres à vendre parc Paul Mistral Grenoble
Description
A vendre à Grenoble, boulevard Clémenceau / Parc Paul Mistral, un appartement T3 de 71 m² situé dans un bel immeuble des années 30, parfaitement entretenu. Cet appartement lumineux comprend un séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Idéalement placé au cœur de toutes les commodités, à seulement quelques minutes du centre-ville de Grenoble (rue de Strasbourg, place de Metz, Chavant), il séduit par son caractère et sa luminosité. Inclus avec l’appartement : une cave, un grenier et un local à vélos. La copropriété comprend 15 lots avec une quote-part annuelle de charges d’environ 710 €. Aucune procédure en cours favorable. La classe énergétique est E et la classe climat C. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1920 € et 2650 € (abonnements compris) pour une utilisation standard, pour les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 71 m², situé dans un immeuble des années 30 parfaitement entretenu, offre un espace confortable avec deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine indépendante équipée.
- La localisation est idéale, à deux pas du centre-ville de Grenoble (rue de Strasbourg, Place de Metz, Chavant) et au cœur de toutes les commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- La copropriété comprend 15 lots, avec des charges annuelles d'environ 710 €, aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- La classe énergéique est E et la classe climat C, avec une estimation de consommation annuelle entre 1920 € et 2650 € sur trois années, vous permettant d’avoir une idée précise de vos dépenses.
- L’appartement est vendu avec une cave, un grenier et un local à vélos, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour simplifier votre quotidien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242488
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 71.77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 317 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 317
- A+
- A
- B
- C
- D
-
317 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 710 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
