Appartement T3 lumineux de 75 m² au cœur de Chalon-sur-Saône
Appartement T3 lumineux de 75 m² au cœur de Chalon-sur-Saône
Description
Situé en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône, cet appartement T3 lumineux de 75 m² est situé dans une copropriété sécurisée à proximité immédiate de toutes commodités, notamment parking, commerces, transports, médecins, écoles et restaurants. Il comprend une entrée ouverte menant à un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec douche et espace buanderie, ainsi qu’un WC séparé. Les points forts du bien incluent ses grandes fenêtres à double vitrage, sa luminosité exceptionnelle, sa localisation idéale en cœur de ville avec accès direct aux quais de Saône, la possibilité de louer une place de parking sécurisée à deux pas de l’appartement, et des places de stationnement gratuites à proximité. La situation géographique avantageuse permet un accès facile aux axes Dijon, Lyon, Annecy, ainsi qu’au Jura, avec de nombreux commerces, restaurants, un espace nautique, deux terrains de golf (dont un à moins de 2 km), et la proximité des grandes appellations viticoles telles que Givry, Rully, Mercurey, et Beaune. La gare et l’autoroute A6 facilitent également les déplacements. Disponible 7 jours sur 7. N’hésitez pas à contacter Ilyase pour plus d’informations et suivez nos réseaux sociaux pour découvrir nos futures offres exceptionnelles.
En résumé
- Vous avez un appartement de 75 m² situé en centre-ville, dans une copropriété sécurisée, avec une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres à double vitrage.
- Il comprend deux chambres lumineuses, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, et une salle d’eau avec espace buanderie, le tout à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports et restaurants.
- La localisation est idéale : accès direct aux quais de Saône, à deux pas d’un espace nautique, deux terrains de golf dont un à moins de 2 km, et proximité des grands vins de Givry, Rully, Mercurey, et Beaune.
- La superficie totale est de 75 m², avec un prix de vente fixé à 99 500 EUR, dont le prix net vendeur est de 94 500 EUR.
- Vous avez la possibilité de louer une place de parking sécurisée à proximité, avec également des places gratuites disponibles.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 11:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3250982
- Prix: 99 500 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2024
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 500 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
