Appartement T3 rénové avec vue mer, parking et terrasse à Port-la-Nouvelle
Appartement T3 rénové avec vue mer, parking et terrasse à Port-la-Nouvelle
Description
Dans un quartier très agréable, à proximité immédiate du bord de mer et des commerces, cet appartement T3 entièrement rénové bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Situé au premier et dernier étage, il comprend une entrée ouverte sur une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et un dressing à l’étage. L’appartement est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, offrant une isolation phonique et thermique optimale. La petite copropriété sécurisée dispose d’une cour intérieure. La résidence, construite en 1986, est bien entretenue et sans procédure en cours. La classe énergétique est C et la classe climat A, avec un coût annuel estimé entre 830 € et 1170 € pour l’énergie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Cécile NOGIER. Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 190 000 €.
En résumé
- Cet appartement T3, situé au premier et dernier étage, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grands espaces et ses grandes fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, le tout dans une résidence construite en 1986 et très bien isolée phoniquement et thermiquement.
- Avec une surface habitable de 64 m² et une terrasse de 8 m², il s’accompagne également d’un parking privé pour votre confort et sécurité.
- La copropriété est petite, avec seulement 21 lots, et dispose d’une cour intérieure sécurisée, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé.
- Sa classe énergie C et son coût annuel d’énergie estimé entre 830 € et 1170 €, montrent que cet appartement est peu énergivore et économique à vivre au quotidien.
- Le prix de vente est fixé à 199 900 € toutes frais inclus, avec des honoraires de 5,21 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui représente une excellente opportunité dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 10:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4226091
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 21
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
