Appartement 2 pièces à Rodez – 47 m² avec balcon, cave et parking

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située à mi-chemin entre le centre-ville et l’IUT, cet appartement de type 2 d’environ 47 m² offre une vie paisible côté cour. Composé d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC, toutes ces pièces donnent accès à un grand balcon. Au niveau -1, vous bénéficiez d’une cave et d’une place de parking extérieure sécurisée. Parfait pour une location ou une installation personnelle, cet appartement présente de faibles charges de copropriété grâce à un chauffage électrique individuel. Disponible en exclusivité dans notre agence, n’hésitez pas à organiser une visite avec Jean-Luc Lacombe de l’agence Tower Immobilier, disponible pour toute information complémentaire. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 48 lots, et il a été construit en 1978, avec une performance énergétique classée E.

- Cet appartement de 47 m², situé à Rodez, bénéficie d'une excellente localisation à mi-chemin du centre-ville et de l'IUT, ce qui facilite la vie quotidienne et la mobilité.
- Il dispose d’un grand balcon accessible depuis la pièce de vie, la chambre et la cuisine, idéal pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- La résidence est sécurisée avec un ascenseur, une cave en sous-sol et une place de parking extérieure sécurisée, ce qui garantit confort et tranquillité.
- La copropriété compte 48 lots au total, et cet appartement fait partie de seulement 3 lots, ce qui est un bon indicateur de gestion de copropriété équilibrée.
- Son prix de 98 000 EUR, avec un DPE classé E, associé à de faibles charges de copropriété, représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour y habiter.