Appartements 3 pièces lumineux avec garage et cave à Thionville
Description
À vendre, appartement T3 lumineux de 56,27 m² (loi Carrez) situé au 2ème étage d’une résidence de 3 étages, rue de la Briquerie à Thionville. Cet appartement comprend un séjour d’environ 17,6 m², une cuisine séparée non équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres, dont l’une d’environ 12,84 m² et l’autre d’environ 11 m². L’appartement dispose d’un garage et d’une cave, inclus dans le prix. Proximité de 5 autres appartements dans l’entrée de cette copropriété. Le chauffage est individuel au gaz, avec une consommation estimée à 148 kWh/m²/an, classé DPE classe C. Les charges annuelles s’élèvent à 1 050 €. Prix de vente : 130 000 € honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Contact : M. Horawth, agence Clear LG Immo.
En résumé
- Cet appartement T3 de 56,27 m² (loi Carrez) est situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, avec un garage et une cave inclus, ce qui facilite votre stationnement et votre stockage.
- Il se compose d’un séjour d’environ 17,6 m², deux chambres dont une de 12,84 m², ainsi qu’une cuisine séparée non équipée, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel.
- La consommation énergétique est estimée à 148 kWh/m²/an, classée C selon le DPE, avec un chauffage individuel au gaz, ce qui vous garantit un confort thermique fiable à un coût maîtrisé.
- Le prix de vente est de 130 000 €, avec des charges annuelles de 1 050 €, une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans une localisation recherchée.
- La proximité d’un environnement regroupant 5 autres appartements dans la copropriété assure une bonne gestion collective avec une situation calme et sécurisée.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 10:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-192440
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 56.27 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 180 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
