Appartement 2 pièces à Argelès-sur-Mer à 100m de la plage

Vous souhaitez visiter rapidement ce charmant appartement idéalement situé à Argelès-sur-Mer ? Contactez Bruno KOENIG et Julien BORREIL de la TEAM BELEZA pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible pour une première immersion. Cet appartement, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, se trouve à seulement quelques pas des plages de la Méditerranée, dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose de deux pièces lumineuses offrant un espace de vie confortable et bien agencé. La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec des commerces de proximité tels que boulangeries, restaurants, épiceries, une poissonnerie, ainsi que des écoles accessibles à pied ou en transport en commun. La gare est à moins de 10 minutes, et l’autoroute A9 à 19 km. L’appartement, non meublé, construit en 1970, dispose d’une chambre, d’une cuisine équipée en coin, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un chauffage individuel, et est sécurisé par digicode. Il fait partie d’une copropriété comptant 48 lots, avec des charges annuelles de 164,21 €. La propriété est en bon état mais nécessite quelques travaux de réparation. Non soumis au DPE mais classé GES A, ce bien présente une opportunité intéressante pour investisseurs ou particuliers recherchant un cadre de vie agréable proche de la mer. N’attendez plus pour fixer un rendez-vous et découvrir toutes les originalités de cet appartement en contactant notre agence KW OXYGÈNE.

- Cet appartement de 2 pièces de 29,66 m² est situé à moins de 10 minutes à pied de l’École Maternelle les Tamaris, dans une zone avec des commerces variés comme boulangeries, restaurants, poissonnerie, et supermarchés, tout cela à proximité immédiate.
- Il se trouve dans une résidence sécurisée de 48 lots, avec des charges annuelles de seulement 164,21 €, ce qui permet de bénéficier d’un environnement calme et sécurisé sans coûts excessifs.
- L’appartement, construit en 1970, dispose d’un chauffage individuel et d’un coin cuisine équipé, avec un niveau de sécurité renforcé par un digicode.
- La proximité de 4 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute A9 à 19 km facilitent grandement vos déplacements, que ce soit pour du travail ou des loisirs.
- Avec une classe énergétique et GES classée A, cet investissement présente une bonne performance énergétique, tout en nécessitant quelques travaux de réparation, ce qui peut aussi être une occasion de personnaliser votre futur achat.