Appartement T2/T3 à vendre dans le quartier des Raisins à Toulouse
Description
Spacieux appartement T2/T3 de 55 m² situé dans le quartier des Raisins à Toulouse, entre la gare et les Minimes. À seulement 1 minute à pied de la nouvelle station de métro des Raisins, ce logement très lumineux offre une vue sur un jardin arboré, assurant calme et tranquillité. Il dispose d’une terrasse accessible depuis le salon et la cuisine, d’une chambre principale avec possibilité d’en créer une deuxième. La résidence sécurisée et bien entretenue comprend double vitrage, climatisation possible, ascenseur, cave, local à vélos, avec un parking en option. L’appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans une copropriété de 40 lots. Énergie classée D, climat classé D, avec un coût annuel estimé entre 870 € et 1220 €, selon la consommation. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les risques liés au bien sont référencés sur le site Géorisques. Disponibilité immédiate. Ce bien vous est présenté par un agent commercial en immobilier, avec toutes les garanties légales.
En résumé
- Cet appartement de 55 m² est situé dans un quartier recherché des Raisins, à seulement 1 minute à pied de la nouvelle station de métro, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres, avec une vue sur un jardin arboré, garantissant calme et tranquillité.
- La résidence sécurisée, bien entretenue, comprend un ascenseur, une cave, un local à vélos et offre la possibilité d’un parking en option, parfait pour votre confort.
- La classe énergie D et climat D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 870 € et 1220 €, vous assure une gestion économique du logement.
- Son prix de 187 616 € pour 55 m² en fait une opportunité attractive pour un investissement ou un premier achat dans un quartier en pleine évolution.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 12:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4471875
- Prix: 187 616 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 220 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 616 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 616 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
