Appartement 2 pièces à Rennes – Quartier Arsenal/Redon avec cave en vente
Appartement 2 pièces à Rennes – Quartier Arsenal/Redon avec cave en vente
Description
EXCLUSIVITÉ ! Situé dans le quartier Arsenal/Redon à Rennes, à proximité immédiate du métro (Ligne B), cet appartement lumineux de type 2 offre une surface intérieure de 41,71 m². Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéal pour stockage. Vendu libre de toute occupation, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La construction date de 1963. Le chauffage individuel au gaz ville assure un confort optimal. La classe énergétique est E avec une consommation estimée à 316 kWh/m²/an, et une émission de gaz à effet de serre de classe F. Le prix de vente est de 144 900 EUR, avec une estimation des coûts énergétiques situés entre 1 240 et 1 730 euros annuels. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Loïc Boukhenoufa, expert immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 41,71 m² situé dans le quartier Arsenal/Redon à Rennes se vend 144 900 EUR, une opportunité pour un investissement ou une première acquisition dans un secteur recherché.
- Vous bénéficiez d'une cave en sous-sol, un atout pratique pour optimiser le rangement et sécuriser vos affaires personnelles.
- Le logement inclut une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, le tout dans une construction de 1963, avec un chauffage individuel au gaz ville pour un confort optimal.
- La classe énergétique est E avec une consommation estimée à 316 kWh/m²/an, et une émission de gaz à effet de serre en classe F, ce qui reste raisonnable pour un appartement de cet âge.
- Vendu libre de toute occupation, vous pourrez l'occuper rapidement ou le mettre en location sans délai supplémentaire.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 9:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3767495
- Prix: 144 900 €
- Surface du Bien: 41.71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 900 € (3.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rennes
- Code Postal 35000
- Quartier/Secteur Arsenal - redon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
