Appartement attique 3 pièces avec terrasse à Hoenheim
Description
BEL appartement en attique situé à Hoenheim, rue de l’Orangeraie, proche du centre-ville et des transports en commun. D’une surface habitable de 67 m², cet appartement orienté sud-ouest dispose d’une terrasse spacieuse de 39 m² offrant une belle luminosité. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. La résidence récente de standing, construite en 2013, est équipée d’un ascenseur, d’une cave et d’un parking privé, avec la possibilité d’ajouter un garage. Parfait pour une vie citadine confortable dans un environnement calme et décontracté.
En résumé
- Cet appartement en attique de 66,61 m² offre un espace optimisé avec 2 chambres, parfait pour une vie confortable ou pour un investissement locatif.
- La terrasse de 39 m² orientée sud-ouest vous garantit un ensoleillement maximum tout au long de la journée, idéal pour profiter du extérieur.
- La résidence récente, construite en 2013, dispose d’un ascenseur, d’une cave et d’un parking privatif, ainsi qu’une possibilité d’ajouter un garage, offrant une tranquillité d’esprit pour votre stationnement.
- Son niveau élevé, situé au 1er étage, assure calme et intimité dans un environnement décontracté tout en restant proche des commodités du centre-ville et des transports en commun.
- Le prix de vente à 267 500 € avec un prix net vendeur de 250 000 € vous garantit un bon rapport qualité-prix, avec des faibles charges et une performance énergétique de classe C.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-257320
- Prix: 267 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 66.61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 17 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 267 500 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Hoenheim
- Code Postal 67800
- Quartier/Secteur Hoenheim-bischheim
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
