Vente appartement en attique de 64 m² avec terrasse de 78 m² à Eysines
Vente appartement en attique de 64 m² avec terrasse de 78 m² à Eysines
Description
Exclusivité Square & Hashford à Eysines, découvrez cet appartement en attique de 64 m² situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue construite en 2016, regroupant 55 lots d’habitation. Ce bien se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, accessible à une grande terrasse de 78 m² avec une triple exposition (sud-ouest, sud-est et nord-est), idéale pour profiter du soleil toute la journée et aménager divers espaces extérieurs. L’espace nuit comprend deux chambres avec accès direct à la terrasse, une salle de bain, et un WC séparé. En plus, une place de parking couverte norme PMR accompagne ce bien. La copropriété dispose de charges annuelles de 1 121 €, et la taxe foncière s’élève à 1 113 €. Le logement bénéficie d’une isolation thermique favorable (classe énergétique B, emission GES C), avec une consommation estimée entre 620 € et 890 € par an pour l’énergie. La chaudière est individuelle au géothermie. Honoraires à la charge du vendeur. Pour connaître les risques liés à cette propriété, consultez le site georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement en attique de 64 m², situé au dernier étage, offre une grande terrasse de 78 m² avec une triple exposition sud-ouest, sud-est et nord-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de deux chambres avec accès direct à la terrasse, une salle de bain et un WC séparé, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La copropriété, datant de 2016 et bien entretenue, regroupe 55 lots et propose une place de parking couverte conforme PMR, pratique et sécurisée.
- La consommation énergétique est estimée entre 620 € et 890 € par an, avec un DPE classé C, ce qui témoigne d'une bonne isolation et d'une faible facture énergétique.
- Le prix de ce bien est de 255 000 €, avec des charges annuelles de copropriété à 1 121 € et une taxe foncière de 1 113 €, ce qui reste très compétitif pour un espace de cette qualité dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1248365
- Prix: 255 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 87 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 890 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 87
- A+
- A
-
87 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
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- Apport Personnel
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