Appartement F4 à rénover avec terrasse à Vidauban – Dernier étage
Description
Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence des années 70 sans ascenseur, cet appartement à entièrement à rénover offre un potentiel intéressant. Il comprend 4 pièces réparties sur une surface de 82,31 m², comprenant 3 chambres, un séjour lumineux de 18,95 m², une terrasse orientée sud-est, ainsi qu’une cave privative. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 377€, couvrant l’eau chaude, le chauffage collectif au fioul, l’assurance bâtiment, la gestion du syndic, l’entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que l’électricité des communs. La construction date de 1967. Prix de vente : 138 000 EUR, avec un net vendeur de 130 000 EUR. Aucun litige ou procédure en cours concernant la copropriété. Les diagnostics énergétiques indiquent une consommation de classe E (299 kWh/m²/an), avec une émission de gaz à effet de serre de classe G. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement, situé à Vidauban dans le Var, à proximité des commodités locales.
En résumé
- Cet appartement de 82,31 m², situé au dernier étage d'une résidence des années 70, offre un bon potentiel de rénovation, idéal pour personnaliser selon vos goûts.
- Il comprend 3 chambres, un séjour de 18,95 m² lumineux, et une terrasse orientée sud-est, parfait pour profiter du soleil.
- La copropriété, avec 60 lots, a des charges mensuelles de 377€ couvrant l’eau chaude, le chauffage collectif au fioul, l’entretien et l’électricité des parties communes.
- Son prix, fixé à 138 000 EUR (net vendeur de 130 000 EUR), constitue une opportunité d’investissement dans une zone recherchée.
- Aucun litige ou procédure en cours dans la copropriété, vous pouvez envisager cette acquisition en toute sérénité.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 3:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85282
- Prix: 138 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 82.31 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 100 € - 4 194 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vidauban
- Code Postal 83550
- Quartier/Secteur Saint riquier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
