Investissez dans un ensemble immobilier avec deux maisons à La Réole
Investissez dans un ensemble immobilier avec deux maisons à La Réole
Description
Située à La Réole, cette propriété idéale pour les investisseurs se compose de deux maisons avec un garage et un jardin, offrant une surface totale d’environ 150 m². La première maison de type 3 d’environ 70 m² est actuellement louée à 438 euros par mois, avec un bail en vigueur depuis le 1er décembre 2016. La seconde maison, libre à la vente, nécessite des travaux de rénovation et couvre environ 80 m², accompagnée d’un jardin de 80 m². Son emplacement à proximité du centre-ville et de la gare en fait une opportunité attractive pour un projet locatif ou de rénovation. Le tout est exposé sur un terrain de 229 m². La propriété est vendue au prix de 107 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La propriété se compose de deux maisons pour une surface totale d’environ 150 m², avec un jardin de 80 m² et un garage, idéal pour un investissement locatif ou une rénovation.
- La première maison de type 3 d’environ 70 m² est déjà louée à 438 euros par mois, avec un bail en place depuis le 1er décembre 2016, générant un revenu sécurisé.
- La seconde maison, d’environ 80 m², est actuellement libre, ce qui vous offre une opportunité d’augmenter le rendement ou de créer votre projet personnalisé après rénovation.
- Le prix demandé de 107 500 euros, honoraires inclus, correspond à une excellente opportunité dans cette zone proche du centre-ville et de la gare, avec une surface habitable de 150 m².
- Située sur un terrain de 229 m², cette propriété située à La Réole est parfaitement adaptée pour réaliser un investissement rentable dans un secteur en demande.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 12:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11476
- Prix: 107 500 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 229 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 590 € - 3 540 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
