Bel appartement 3 pièces avec balcon sud en hyper centre d’Abbeville
Bel appartement 3 pièces avec balcon sud en hyper centre d’Abbeville
Description
Exclusivité à saisir rapidement : appartement sans travaux avec un balcon filant exposé plein sud, situé en hyper centre d’Abbeville, offrant une vue dégagée. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres équipées de placards ou penderies, d’une cuisine aménagée, d’une entrée avec rangements, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose également d’une grande cave et d’un droit de stationnement. Equipé du double vitrage, de volets électriques, d’une VMC, avec un chauffage au gaz individuel, il affiche une consommation énergétique classée E, avec des charges mensuelles de 100 € et une taxe foncière de 1 715 €. La surface habitable est de 64,91 m², construction datant de 1953. Idéalement situé dans le centre-ville, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.
En résumé
- Cet appartement de 64,91 m², construit en 1953, offre un espace agréable avec un séjour de 21,27 m², idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Situé en hyper centre d’Abbeville dans la Baie de Somme, il bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée et un balcon filant orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Composé de deux chambres avec placards, une cuisine aménagée, une salle de bains et des WC séparés, il est prêt à vivre sans besoin de travaux.
- Il dispose d’une cave spacieuse, d’un droit de stationnement, de double vitrage, volets électriques, et d’un chauffage gaz individuel, garantissant confort et praticité au quotidien.
- Son diagnostic énergétique Classe E et GES Classe F, avec une consommation estimée à 301, confirment une gestion efficace de l’énergie, avec des charges mensuelles faibles de 100 €, et une fiscalité foncière à 1 715 €.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 2:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2792829
- Prix: 129 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 64.91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1953
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 470 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur Baie de somme, abbeville hyper-centre, hyper centre, hyper-centre
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
