Appartement à vendre au centre de Rouen avec potentiel de division de 54 m²

Situé au cœur du quartier Place du Vieux Marché à Rouen, cet appartement ou local commercial de 54 m², proposé à la vente par Pierre Rouen Immobilier, se trouve dans une résidence calme et sécurisée. Au rez-de-chaussée sur cour, il offre une luminosité naturelle abondante et se compose d’une entrée accueillante, d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres spacieuses ou espaces de travail adaptés à une activité professionnelle, ainsi qu’une salle de bain. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Grâce à sa configuration, il peut être divisé en deux logements distincts, idéal pour un investissement locatif ou un projet professionnel et personnel. Ne manquez pas cette opportunité rare en plein centre de Rouen. Prix : 157 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques du bien sont disponibles sur le site Georisques. Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez votre conseiller Flora Pomarède.

- Cet appartement ou local commercial de 54 m² est idéalement situé en plein centre de Rouen, dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du Vieux Marché, ce qui garantit une forte attractivité pour la location ou un usage professionnel.
- La propriété se trouve en rez-de-chaussée sur cour, offrant une excellente luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, et comporte une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, deux chambres ou espaces de travail, ainsi qu'une salle de bain.
- Son agencement flexible permet de le diviser en deux appartements distincts, ce qui représente une excellente opportunité pour optimiser votre investissement ou développer un projet professionnel avec un double potentiel locatif ou d’habitation.
- Le prix proposé est de 157 000 € FAI, avec des travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien, ce qui vous permettrait d’adapter le logement à vos besoins spécifiques ou à ceux de futurs locataires.
- Situé dans une résidence calme et sécurisée, il constitue une opportunité rare en centre-ville, combinant localisation privilégiée, flexibilité d’aménagement et potentiel de valorisation.