Spacieux appartement 4 pièces à Molsheim en centre-ville
Description
Ce spacieux appartement de 4 pièces d’environ 91 m², situé en plein centre-ville de Molsheim, offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate à toutes les commodités. Composé d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une salle de bain et de trois chambres aux volumes agréables, il présente un potentiel de personnalisation avec quelques travaux de rafraîchissement. L’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique (classe C), grâce à un chauffage collectif au gaz et des menuiseries en PVC double vitrage. Une cave ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Situé dans une copropriété de 12 lots, il est à noter qu’aucune procédure en cours ne le concerne. Les charges annuelles s’élèvent à 2 975 € et le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles, pour une utilisation standard, varie entre 964 € et 1 306 € selon les années. Ce logement est idéal pour un investissement ou une résidence principale, dans un environnement dynamique et pratique.
En résumé
- Cet appartement de 91 m² situé en plein centre-ville de Molsheim vous offre une surface généreuse avec 3 chambres et une belle pièce de vie lumineuse.
- La copropriété compte seulement 12 lots, avec des charges annuelles de 2 975 €, ce qui est raisonnable pour ce type d'appartement.
- Vous bénéficiez d’un chauffage collectif au gaz, d’une performance énergétique classe C, et de menuiseries en PVC double vitrage qui contribuent à un bon confort thermique.
- Le bien inclut une cave pour le rangement et une place de parking extérieure, un atout important en centre-ville.
- Malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cela représente une belle opportunité de personnalisation pour valoriser rapidement votre investissement.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4176600
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 91.51 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 964 € - 1 306 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 975 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
